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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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1年床戰李㼈4百次 60歲李芳雯露巨大胸器
記者蔡維歆／台北報導▲李芳雯（中）上白冰冰跟陽帆節目。（圖／民視提供）本週大咖來賓讓主持人盛讚一家人都好會唱歌的楊慶煌，尤其是他會唱又會演，楊慶煌帶來〈愛的小路〉、〈實在有影美〉讓大家聽得過癮。另一位60歲火辣女神李芳雯最讓人印象深刻就是跟李㼈當年交往時，雙方曾提議愛愛超過200次就公開戀情，結果過了1年多一算才發現早就超過400次以上。白冰冰讚嘆她身材可是當年「秀場三姝」裡面辣到不行的，皮膚白皙是最她搶眼的特色，一出場果然「胸器十足」禮服火辣程度讓全場看呆，胸前白皙皮膚幾乎一覽無遺，讓一旁歌手楊哲更是直呼錄影差點流鼻血。▲李芳雯身材火辣。（圖／民視提供）李芳雯開場優美歌聲帶來〈海上花〉讓全場聽得「如癡如醉」，沒想到老江湖的陽帆帶著攝影師直接走到蹲在地上代唱的歌手麗小花旁，全場直擊當年秀場代唱橋段，李芳雯更是爆笑，在演唱結束後接受訪問時，跟主持人問候時麥克風沒有聲音，讓全場笑開懷，陽帆還稱讚李芳雯對嘴對得真好，大方的她說當年她秀場演出都是代唱，李芳雯強調：「我會唱，只是唱得不好而已」，沒想到現場被拱要唱兩句。難得在《超級冰冰Show》節目上開金口唱歌的李芳雯，被認證唱得不錯又風情萬種，難怪當年橫掃秀場魅力驚人，李芳雯說很久沒上歌唱節目，能在孔鏘超級樂團的伴奏下唱歌，覺得又震撼又幸福，被問到那要不要再場一首歌，她急得自首她真的不會唱歌，今天真的是獻上她滿滿的誠意，最後還與楊慶煌合唱〈只有孤單陪伴我〉。新／8連霸藍議員涉詐認罪求輕判 結果曝
記者林昱孜／台南報導▲8連霸國民黨台南市議員蔡淑惠涉詐領助理費，繳回犯罪所得533萬餘元換緩刑。（圖／翻攝蔡淑惠臉書）國民黨台南市議員蔡淑惠涉詐領助理費案，台南地檢署去年9月偵查終結，認為蔡淑惠等4人均涉犯《貪污治罪條例》利用職務機會詐取財物，以及刑法使公務員登載不實等罪嫌，依法提起公訴；蔡淑惠坦承部分犯行，主動繳回犯罪所得共533萬1012元，今（12）日台南地院2時30分宣判，將她判刑2年、褫奪公權3年，給予緩刑5年。可上訴。檢方調查，蔡淑惠在2009年10月起至2016年12月31日止，擔任台南市議會議員期間，與黃姓被告、蔡姓助理、許姓助理等人共謀，向南市議會虛報公費助理名額或浮報公費助理薪資，藉以詐取公費助理補助費共533萬1012元台幣。檢方認為，蔡淑惠與黃、蔡、許等4人均涉犯貪污治罪條例、使公務員登載不實等罪嫌，依法起訴，此外，經審酌蔡淑惠坦承部分犯行，於偵查中主動繳回所有犯罪所得，檢察官建請法院量處適當之刑度。台南地方法院今（12）日下午2時30分宣判，法官認為蔡淑惠涉犯共同犯利用職務機會詐取財物罪共3罪，應執行有期徒刑2年，緩刑5年，褫奪公權3年，並應向公庫支付50萬元；此外，3名涉案被告亦獲判緩刑。全案可上訴。爆Mandy尬四男叫床大聲 房仲男現身回應
娛樂中心／綜合報導▲中國網友挖出疑似馬筱梅20歲所拍的3000張大尺度照片，可見她穿著性感比基尼、黑絲、女僕裝，海軍裝。（圖／翻攝自微博）已故女星大S前夫汪小菲準備與新歡Mandy（馬筱梅）補辦婚禮，不過喜事前夕，Mandy各種爭議四起，先是前夫Robert在社群開撕爆料她婚內出軌、叫床大聲，後來又有中國網友挖出疑似Mandy20歲所拍的3000張大尺度照片，以及整理她2020年到2023年已婚期間和3名男子重疊約會的照片證據，對此，其中一名被影射的「房仲男」回應了。Mandy被爆出除了前夫外，還有「婚紗男」、「數字男」，以及「房仲男」，其中房仲男還是被猜測是當初前夫PO出大廈管理員對話紀錄中，指稱Mandy常帶回家裡的那個男生，其個人社群被部分網友湧入留言「我也看到了，馬筱梅厲害了」、「馬筱梅的叫聲是不是很大」、「他就是馬筱梅前男友嗎？」、「哥，你在大陸火了，不小心吃瓜吃到你，你是不是真的被騙錢了？那麼帥太可惜了」。▲Mandy與房仲男一起打卡。（圖／翻攝自微博）對此，房仲男透過限時動態發文「吃瓜吃到自己的，也是種蠻特別的經驗」，隨後又轉發自己的房仲帳號，表示「房仲小X還是有在營業喔」，用兩則貼文回應被指是Mandy小王的傳聞。▲房仲男回應。（圖／翻攝自房仲男IG）關於傳聞，汪小菲友人回應《三立新聞網》汪小菲與Mandy「互動一切正常。」表示也沒聽過汪小菲提及相關爆料新聞，夫妻倆目前就是沉浸新婚幸福，專心籌備17日的婚禮，Mandy則說：「對方在婚禮前做這種事，並且是有意的在微博發表，你覺得基於什麼他們要在這時候出現？」▲汪小菲與Mandy預計5月17日舉辦婚禮。（圖／翻攝自微博）更多新聞：汪小菲要確欸！爆Mandy千金人設翻車3000張大尺度照流出不忍7字說話了更多新聞：啦啦隊女神激凸走光！辣舞NuBra掉地上胸前「摸到小葡萄」
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