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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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歐陽娜娜被點名唱和中共 中共發聲：別怕
娛樂中心／黃韻璇報導▲陸委會擬懲親中藝人，歐陽娜娜被點名。（圖／翻攝自歐陽娜娜微博）藝人歐陽娜娜、侯佩岑等人日前在微博轉發《央視》「台灣必歸」圖文，配合中共宣傳統一言論，引發關注。陸委會協同文化部在近期召開專案會議，希望能有更進一步的查處與作為。目前會按照頻率與嚴重性等客觀標準檢視，初步鎖定20幾位，其中歐陽娜娜是否會遭懲處也受到關注，而中國共青團就發聲喊「別怕，14億中國人挺你」。陸委會主委邱垂正近日接受網路媒體專訪時表示，若藝人於特定時刻轉發中共訊息，將視為具合作性質，陸委會將會同文化部進行行政查核，而目前包括藝人歐陽娜娜等人，已列為重要的行政查核對象。陸委會副主委沈有忠進一步說明，陸委會協同文化部在近期有召開專案會議，希望這個現象能有查處與作為，會按照頻率與嚴重性等客觀標準檢視，初步鎖定20幾位，希望文化部可針對特別情節嚴重者進行查處。關於歐陽娜娜還被列為重要行政查核對象，結果什麼時候會出爐？如果藝人推給經紀公司操作，是不是他們就沒事了？陸委會副主委兼發言人梁文傑則表示，若藝人聲稱並非本人，而是經紀公司幫忙操作，這種說法不能卸責，陸委會不會因此就認定沒有關係，至於除了歐陽娜娜外，還有哪些人，目前還在查處，要等結果確定再公布。▲中國共青團聲援歐陽娜娜，喊「別怕，14億中國人挺你」。（圖／翻攝自共青團中央微博）不過消息傳到微博，中共組織「共青團中央」16日就在官方微博發聲稱，「歐陽娜娜等藝人被台當局威脅？別怕，14億中國人挺你」。針對懲處唱和中共台灣藝人，陸委會副主委兼發言人梁文傑強調，懲處目的是要讓台灣在大陸發展的藝人，有理由向中共說不，若台灣對此行為完全沒有懲罰、放任，那當中共要求台灣藝人表態時，台灣藝人就沒有拒絕的理由。他重申，此舉並不是為了懲罰台灣藝人，是為了幫助他們，可以有更自由的空間。權喜原還沒來台就完蛋！背叛恩師得罪韓迷
娛樂中心／綜合報導▲韓職前「怪物新人」權喜原日前傳出加入味全龍消息尚未證實。（圖／翻攝自hee._.ttyIG）前KBO韓國職棒斗山熊超人氣「怪物新人」權喜原（權熙媛）以甜美舞姿和神似張員瑛的外貌迅速走紅，近日中職味全龍更宣布權喜原受邀擔任5月23日(五)至5月25日(日)大巨蛋主場系列應援嘉賓，她還頻頻在社群秀出自己學ㄅㄆㄇ注音的畫面，讓球迷嗨翻「要來台灣發展了嗎？」然而，有網友發現她這樣大動作來台，其實早得罪了韓國球團與自己恩師。▲▼權喜原刪除她的恩師一手栽培她朴騏良（上）跟斗山熊啦啦隊長徐賢淑（下）。（圖／翻攝自IG）隨著權喜原來台消息曝光，先前《三立新聞網》也獨家取得消息，她計劃將啦啦隊事業轉往台灣發展，並即將加入味全小龍女，並疑似由韓籍啦啦隊女神李多慧擔任經紀人。然而在韓國被視為「怪物新人」的她，先前無預警宣布引退震驚粉絲，甚至不僅刪除斗山熊IG，更退追蹤一手栽培她「啦啦隊傳奇女神」朴騏良跟斗山熊啦啦隊長徐賢淑。▲網友紛紛在Threads上激烈留言，發表自己對權喜原準備來台發展的看法。（圖／翻攝自threads）有網友在社群Threads留言說「得罪用心栽培培養她的啦啦隊大前輩朴騏良跟徐賢淑，還有斗山球迷，我看他回不去韓國啦啦隊圈子了，保重啦！雙棲至少還能在韓國生存，妳韓國棒球才跳沒幾場就跑掉，真的很危險。」、「真的太衝動了台灣市場有這麼大嗎？？而且台灣一堆人已經卡好位。」不過也有網友說「都開始學注音了，應該是早下定決心來台發展。」、「多慧剛好也要搬家換更大的房子，不知道跟這個有無關聯。」先前曾傳出李多慧是權喜原經紀人消息，對此，李多慧在台經紀公司「奧比懷登」發表聲明澄清：「球隊相關事務請以球隊的官方回應為準。對於尚未經過證實的消息，我們無法提供評論。此外，媒體報導中提及李多慧擔任經紀人的說法並不屬實，特此澄清。」權喜原還沒來台灣，就已經引爆不小話題。1460天只愛愛7次！尪欲求不滿…嚇跑嫩妻
記者陳弘逸／南投報導▲南投一對夫妻，婚後4年，僅有7次性生活，雙方因性生活不協調，金錢觀念不合，獲准離婚。(示意圖／PIXABAY)南投一對夫妻，婚後4年，僅有7次性生活，丈夫阿國（化名）要求生養子女，卻被妻子小花（化名）拒絕，還無故分房睡與鎖房門，雙方除性生活不協調，金錢觀念也不合，男方貸款替女方買車，原本小花允諾會分期繳款，事後卻跳票，兩人婚姻破裂，阿國向法院訴請離婚獲准，法院也判小花應給付60萬車貸。判決指出，男子阿國（化名）跟女子小花（化名）兩人在2020年3月16日結婚，並同居在南投縣埔里鎮；兩人婚後4年，只有7次性生活，女方還無故要求分房睡與鎖房門，原生家庭要求生養子女，還被拒絕同房，無從受孕。阿國控訴，跟妻子小花金錢觀極端不合，除婚後買房，還要用男方名義花60萬買車，當時允諾會分期繳款，雙方另訂借貸契約，但卻因貸款遲延繳款讓他承受催款壓力，身心俱疲。阿國還說，妻子去念書就很少回家，在台中某大學念護理系，卻跑去高雄工、居住，已分居2個多月，認無法繼續維持婚姻關係，無奈訴請離婚，並請求給付60萬車貸。審理時，女方並未出名，但透過手寫書狀答辯，同意離婚，性生活不協調，多次要求性行為，因多次非本人意願及生理因素，體力不支而拒絕，多次要求故而心生恐懼，才分房睡，也並無脅迫車貸等事宜，此外車子，已無法使用，寄發行照辦理報廢手續。法官認為，性生活頻率、次數，不同夫妻間需求各不相同，難有平均標準，夫妻間性生活有賴雙方協調溝通並滿足彼此需求，若不能彼此滿足，婚姻因而生有破綻，雙方結婚4年，僅有7次性行為，女方又因男方的性生活需求，感到恐懼，才分房睡，顯見婚姻破綻事由已生，雙方無心溝通、已無相互信賴扶持之心，婚姻基礎顯已蕩然無存，訴請離婚准許。至於60萬車貸部分，小花清償義務已因一期未能按期履行，阿國請求被告償還全部借款，有理由，因此，判女方應給付60萬元，需付擔4000元訴訟費。
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